세금·세무
월 30만원 임대소득 종소세신고 해야하나요?
서울에 공동명의 아파트가 있고 천안에 아들거주 목적으로 작은 원룸 구입후 아들이 거주하다가 군입대하여 보증금 300만원에 월 30만원 임대를 주고 있는데...종합소득세 신고 의무인지 궁금합니다
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요! 아하(Aha) 세금·세무분야 상담 지식답변자 조원일 세무사 입니다.
문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드리겠습니다.
종합소득세 신고대상에 해당하십니다
다만 사업자등록을 하시고 신고를 하셔야 합니다
감사합니다
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안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 2주택을 보유하면서 주택을 임대하고 받는 월세가 있는 경우
해당 월세액은 소득세법상 주택임대소득에 해당하는 것임으로 1년간
주택임대소득에 대하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일
까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야
합니다.
이 경우 주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 경우 14%의 분리과세
세율을 적용하여 소득세 확정신고 납부를 할 수 있습니다.
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안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.
1주택자(공시가격 12억 초과 제외)의 주택임대소득은 비과세 소득이므로 세금신고대상은 아닙니다. 이에 해당하지 않는다면 종합소득세 신고 대상입니다.
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