전세자금 보장은 얼마까지 되는건가요?
정부에서 지원해주는 전세금보장은 얼마까지 가능한지 알고 싶어요? 문제는 1억 5천 전세금이 계약을 하면 보장 받을수 있는 금액에 해당할까요?
전세 보증보험은 가입한 금액 그대를 보장해줍니다.
다만, 가입 가능한 금액은 집의 시세, 근저당 내용, 선순위 임차권 금액등에 따라 달라집니다.
단순히 1억5천이 보장 가능한 금액인인지 아닌지는 집에 따라 달라집니다.
일단 HUG등에서 판단해서 1억5천이 가입 가능한 금액이라고 하면 전액 보장됩니다.
전세금 반환보증보험은 전세금을 보장받기 위한 보험으로 2023년 기준으로 가입 대상과 보증금액이 정해져 있습니다.
우선, 보증금 한도는 수도권의 경우 7억 원 이하, 그 외 지역은 5억 원 이하의 전세 계약이어야 합니다.
보증 대상 주택에는 경매 신청, 압류, 가압류 등의 법적 제재가 없어야 하며, 전입신고와 확정일자를 갖추고, 전세 계약기간이 1년 이상 남아있어야 합니다.
이 조건을 충족하면 전세금의 90%까지 보증받을 수 있으며, 보증료는 전세금의 0.128%로 책정됩니다(아파트 기준).
전세금 반환보증보험은 HUG(주택도시 보증공사)나 SGI(서울보증보험)에서 가입할 수 있으며, 보험사별로 보장 범위와 보험료가 다를 수 있습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
전세금 보장 한도는 수도권 7억 이내, 비수도권 5억 이내 입니다.
전세자금 보증 가입후 보증료 납부가 완료되면 해당 금액을 보장 받습니다.
1억 5천만원은 보증한도 내에 있기 때문에 문제없이 보장 받습니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
정부에서 지원해주는 전세금 보장이란 것이 어떤 제도를 말하는 것인가요?
주택도시보증공사의 전세임대주택 전세보증금 반환보증 제도를 의미하신다면, 해당 보증 상품에 가입하시고(조건이 맞아야 가입 가능) 최대 보장받을 수 있는 한도를 확인해보셔야 합니다. 해당 지역과 목적물의 가격 등에 따라서 보장받을 수 있는 금액이 다릅니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
정부에서 지원하는 전세금 보장은 보증금의 80%까지 가능합니다.
현재 전세금 보증 제도를 통해 보장 받을 수 있는 최대 금액은 3억 원입니다.
정부에서 지원하는 전세금 보장은 보증금의 80%까지 가능합니다.
현재 전세금 보증 제도를 통해 보장 받을 수 있는 최대 금액은 3억 원입니다.
이 금액이 전세금 보증의 범위 내에 있으므로, 지원을 받을 수 있을 것으로 보입니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
전세보증금 반환보증은 임차인이 전세 계약 종료 시 보증금을 돌려받지 못하는 상황에 대비해 보증기관이 이를 대신 지급해주는 제도입니다. 주택도시보증공사(HUG)의 경우, 보증 한도는 수도권은 7억 원, 그 외 지역은 5억 원까지입니다. 따라서 1억 5천만 원의 전세금을 계약하신다면 보증 한도 내에 포함되어 보증을 받을 수 있습니다.
보증 신청 시에는 임대차 계약서, 확정일자, 전입신고 등의 서류가 필요하며, 보증료는 보증금액과 보증기간에 따라 산정됩니다. 보증료율은 연 0.02%에서 0.15% 사이로, 보증금액에 비례하여 결정됩니다. 예를 들어, 1억 5천만 원의 전세금에 대해 2년간 보증을 신청할 경우, 보증료는 약 30만 원에서 45만 원 정도가 될 수 있습니다. 정확한 보증료는 보증기관의 산정 방식을 통해 확인하시는 것이 좋습니다.