경제
부동산 호재로 평가하는 지표 등이 있을까요?
부동산에서 호재로 평가하는 지표나 상황은 무엇이 있는지 궁금합니다.
입지의 변화가 생길만큼 큰 경우는 드문 것 같은데 보통 어떤 점들이 호재로 평가되는지 궁금합니다.
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안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 주택시장의 가격하락 기조가 언제까지 이어질지는 모르겠지만, 가격 회복신호의 지표는 현재시장을 기준으로 제시한다면, 거래량의 증가를 들 수 있겠습니다.
물가하락에 의한 금리의 인하, 금리인하로 인한 매수심리의 회복, 상승을 동반한 거래량의 증가와 미분양물량의 해소 등이 가격회복의 주요한 지표가 될 수 있을 것입니다.
이러한 요소들이 일어나면, 올 년말 쯤에는 가격하락 기조가 멈추고 가격 회복신호가 될 수 있을 것이라고 보입니다.
즉, 정부의 정책과 주택거래량의 증가와 미분양물량의 해소와 금리의 하향추이가 일어난다면 그때가 회복신호가 될 수 있을 것입니다