자취방 월세 계약시 주의해야할점 추천해주세요!

Question

이사를 가려고 자취방을 알아보고 있는데 이번에 좀 큰 집으로 가려고 합니다

월세로 들어갈 생각인데 집이 크니까 보증금과 월세 금액이 전보다 많이 올랐고

오랜만에 계약을 하니 계약시 뭘 적고 확인해야 하는지 가물가물 하더라구요

혹시 계약시 주의사항이나 꼭 넣어야하는 특약 같은 꿀팁 있을까요???

Answer 1

방을 보러다니실거면 발품을 많이파시고요

먼저 부동산사기가 많으니 그집 부동산이 얼마나 그동네에서 오래했는지알아보시고

토한 맘에 드는집을 찾았다면 그집을 한부동산에 내놓진 않을겁니다.고로 다른부동산도 들려서 그 원룸이름 대면서 혹시 그집 빈방있냐 물어보세요.

왜냐면 같은 집이라도 방세가 가격이 다릅니다.

그리고 이사하기전에 그집에 흠이 있는지 있다면 꼭 사진을 찍어놓으세요.

그래야 나가실때 님이 그런거아니냐 그런식으로 돈뜯는 주인들도 있으니까요.

곰팡이. 물수압.입주청소.인터넷.에어컨.모든건 다 되는지 알아보시구요.

이사하시고 바로 동사무소가셔서 전세확정일자 받으시고요.(월세가능)

Answer 2

자취방을구하시군요.

자취방구할시 주의사항은 우선

사기입니다.월세도 전세처럼보증금사기있습니다.내가들어가려는곳을인터넷에쳐보시고

항상구하러가세요.요즘공인중개사도 못믿습니다.

그리고 나머지는 물수압 막힌곳은없는지 곰팡이환기등을 중점적으로보시면됩니다^^