화장실 누수때문에 시공 대략적인 가격

Question

저의 집이 18층이고 17층 안방화장실에서 누수가 된다 해서 화장실 공사를 해야 할것같아요 사진은 17층입니다. 저의 집 타일에 덧방이 되어 있어요. 가격을 알아보니 천차만별이네요 변기 뜯어내고 하는 공사가 어떤데는 100후반데 어떤곳은 200중반데 다른곳은 300백대입니다. 평균적인 가격이 얼마인가요? 100대 후반데는 누수장비가 없는 곳이에요

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Answer 1

화장실 변기 뜯어서 배관까지 손보는 공사면 보통 150~250만 원대가 평균이에요. 100만 원대는 대부분 누수탐지 없이 눈짐작으로 뜯는 경우라 재시공 위험이 있고요, 300만 원대는 방수층까지 다 걷어내고 하는 풀공사일 가능성이 높아요.

덧방된 상태라 원인 찾기가 까다로울 수 있으니, 견적 받을 때 누수탐지비 포함인지부터 확인하세요. 이건 확실히 말씀드릴 수 있는데, 탐지 없이 진행하면 나중에 또 뜯어야 할 수도 있어요.

Answer 2

사진만으로 정확한 견적을 단정하기는 어렵지만, 말씀하신 규모라면 자재와 작업 난이도에 따라 차이가 꽤 날 수 있습니다. 단순히 노후된 배관 일부를 교체하고 천장 마감까지 복구하는 정도면 100만~200만 원대가 나올 수 있고, 누수 원인을 찾기 위해 여러 구간을 열거나 공용 배관·방수층까지 손대면 300만 원 이상도 가능합니다. 특히 아랫집 천장과 벽지, 도장 복구비가 별도로 붙는지 확인해야 합니다. 업체를 부를 때는 사진만 보내지 말고 ①누수 탐지비 ②철거·배관 교체비 ③천장 마감 복구비 ④출장·폐기물 비용을 나눠서 견적서에 적어 달라고 하세요. 같은 사진으로 두세 곳에 문의하고, 공사 전후 누수 테스트와 하자 보증 기간도 문자로 남겨두면 추가 비용 분쟁을 줄일 수 있습니다.