분양권도 1주택으로 언제시점으로보나요?

Question

분양권도 1주택으로 본다들었는데 1주택자로 언제시점 기준인가요?

당첨되는 순간부터 인건지 아님 매매가능 시점 인건지 궁금해요

최근에는 매매도 3년이라는 기간동안은 안된다는데 어찌되나요?

Answer 1

분양권은 주택으로 보는 시점이 청약이나 대출, 취득세, 양도세 등에 따라 주택으로 보느냐 아니냐가 다릅니다.

청약 : 2018년 12월 11일 이후 취득한 분양권은 청약시부터

주택담보대출 : 주택 수 포함

취득세 : 2020년 8월 12월부터 취득한 분양권 주택수 포함

양도세 : 2021년 1월 1일부터 취득한 분양권 주택수 포함

워낙 복잡하게 법률을 개정하다 보니 혼란이 많은 것 같습니다. 꼼꼼하게 확인하셔야 될 것 같습니다.