세금·세무
주택대출금 입금시 증여세가 어떻게 되나요?
안녕하세요.
부부 공동명의 아파트의 대출금 1억을
장모님께서 직접 입금해주시면(은행쪽 가상계좌로) 증여세가 어떻게 처리 되나요?
친족 증여로 되는건가요?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 조병철 세무사입니다.
지분이 5대 5라면, 엄마가 자녀(아내)에게 5천, 장모가 사위에게 5천 증여한 것으로 볼 수 있습니다.
지난 10년간 증여가 없었다면, 아내는 증여재산공제 5천을 적용받아 증여세가 없고
사위는 기타친족 증여로서 증여재산공제 1천을 받아 나머지 4천에 대해 증여세가 부과될 수 있습니다. (약 4백만원)
1명 평가안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
대출금의 명의에 따라 달라지게 되는데, 장모님이 딸에게 주는 금액이라면 직계존속으로부터 10년 간 다른 증여가 없었다면 5천만원까지 증여재산공제가 적용되며, 사위에게 주는 금액이라면 기타친족으로부터 10년 간 다른 증여가 없었다면 1천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여가 가능합니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 권우찬 세무사입니다.
부부의 대출금을 장모님께서 직접 상환하는 것으로 이는 증여에 해당합니다.
며느리,사위의 경우 10년간 증여공제 1천만원, 자식의 경우 5천만원 공제 가능합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
증여로 봅니다. 위의 경우, 실제 대출명의자가 증여받은 것으로 보아 증여세 신고를 하시면 됩니다. 또는 반반씩 받은 것으로 보아 증여세 신고를 하더라도 문제는 없을 것입니다.
도움이 되셨길 바랍니다.