오피스텔 공실비에 대해서 임차인이?
500/80 짜리 오피스텔임
집주인A, 집주인밑에서 일하는직원B가 있음
그집에 B가 한달정도 살았음
근데
A가 오피스텔 공실비도 안주고 전화도 안받고 있음
B는 자기가 살때 관리비는 냄
관리소에서 B보고 A가 전화도 안받고 공실비도 안내고 있는데 어찌된거냐? 물으니 B는 왜나보고그러냐? 난 모른다
이러고 있는 상황임
공실비를 안내면 단수가 된다는데
임의로 풀어서 사용을 가끔 했다고도 함
나는 B와 직접 집계약을 함
관리소가 말하기를
공실비가 미납이되면 이사를 못들어오게한다고 하는데
난 몰랐으니, 여튼 관리소에다가 당장 내일 이삿짐 들어갈꺼라고 말한 상황이라 관리소에서 어쩔수없이 받아준 상황임
공실비 미납으로 인해서
가끔 집에 단수가 될수도 있는 상황이 올수도 있다던데
이럴경우에 난 어떡함?
집주인A랑 계약안하고 B랑 계약해도 상관없음?
A는 전화안받으면 끝인거임?
나에게 돌아오는 피해같은건 없음?
집주인 A와 계약을 하지 않고 B와 계약을 해도 상관없습니다.
공실비 미납으로 인해 단수가 될 수 있는 상황이 발생할 수 있으므로, 집주인 A와 연락하여 공실비 문제를 해결하는 것이 좋습니다.
공실비는 집주인 A가 부담해야 하는 것이므로, B와 계약을 하더라도 A에게 공실비를 청구할 수 있습니다.
만약 집주인 A와 연락이 닿지 않는다면, 관리소를 통해 문제를 해결하는 것이 좋습니다.
관리소는 집주인 A와 연락하여 공실비 문제를 해결할 수 있는 방법을 제시해줄 수 있습니다.
공실비는 오피스텔 관리에 필요한 비용이므로, 공실비를 납부하지 않으면 오피스텔 관리에 지장이 생길 수 있으며, 이로 인해 임차인에게 피해가 발생할 수 있습니다.