전입신고 관련 문의드립니다!!!!

부모님 소유의 집에 현재 세대주로 혼자 살고 있는데 남자친구가 제가 살고 있는 집으로 전입신고(+실거주)하면 청약 같은거 할 때 영향이 있을까요? 그리고 등본 뗐을때 부모님한테 보이는지도 궁금합니다. 제 등본에만 동거인이라고 기록이 되나요?