아파트로 대출 중인데 다른 오피스텔 구매로 추가 대출

Question

현재 사는 아파트로 보금자리론 대출중인데 다른 오피스텔 구매로 오피스텔 추가 대출 받을수 있나요??

다른거 구매로 대출 받으면 보금자리론 파기 될까여

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 아파트로 대출 중인데 다른 오피스텔 구매로 추가 대출 받는 것에 대한 내용입니다.

일단 질문해주신 분에게 대출 한도액수가 남아 있다면

그 액수 한도 내에선 추가 대출이 가능할 것입니다.

추가 대출을 받는다고 보금자리론이 파기되진 않습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

아파트 보금자리론 대출 중 다른 오피스텔 구매시 추가 대출을 받는 것은 가능하지만, 개인의 DSR, DTI 등 대출한도와 더불어 개인의 신용상황(신용점수, 연체 유무, 소득 수준 등)에 따라서 대출 심사 승인 가능성이 달라집니다.

Answer 3

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

오피스텔의 구매에 있어 보금자리론의 조건으로 인해 추가혜택을 받을 수 이는지는 결국 무주택자인 조건을 만족하느냐에 따라 달라질 것이라고 볼 수 있습니다. 따라서 오피스텔을 구매함에 있어 용도를 어떻게 적용할지를 고민해보시기 바랍니다. 보통 등기를 할때 실거주 사실이 없도록 업무용의 형태로 등재를 하는편이며, 이렇게 할떄 보금자리론이 해지되지 않고 유지가 될 수 있기 떄문입니다. 다만 거주용 오피스텔이 될 경우 보금자리론은 해지가 됩니다.