경제
무직자 법인소유 전세대출 받을 수 있나요?
카카오나 토스는 법인소유는 대출이 안된다고 하여 다른 시중 은행에서 알아보려 하는데 한곳은 안될거라고 하고 한곳은 3300만원까지만 가능할거라고 하더라구요
검색해보면 작년 소득, 신용카드 이용내역으로 소득증빙이 가능하다고 나오는거 같은데 방법이 없나요?
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
무직자이면서 법인 소유의 주택에 대한 전세대출은 일반적으로 은행에서 허용되지 않습니다. 그러나 일부 은행은 특정 조건을 충족하는 경우 무직자에게 전세대출을 제공할 수 있습니다. 이 조건에는 신용평가, 소득증빙, 보증인 등이 포함될 수 있으며, 각 은행마다 조건이 다를 수 있습니다.
법인 소유의 주택에 대한 전세대출은 은행마다 차이가 있습니다. 일반적으로 법인 소유의 주택은 전세자금 대출이 불가능하다고 합니다. 은행이 법인 소유의 주택을 꺼리는 이유 중 하나는 법인이 사업에 문제가 생겨서 주택이 경매에 넘어가면, 전세보증금보다 법인 직원의 급여와 퇴직금이 배당 순위가 높기 때문입니다.
그러나 일부 은행은 무직자인 경우에도 일정한 소득이 있는 경우 전세대출을 고려할 수 있습니다. 소득증빙으로 작년 소득과 신용카드 이용 내역을 활용할 수 있습니다. 이를 통해 은행에서 전세대출 가능 여부를 확인하시는 것이 좋습니다. 또한, 전세보증보험 가입 여부도 고려해보시기 바랍니다.
따라서, 다른 시중 은행을 찾아보시고 해당 은행의 조건과 요구사항을 상세히 확인하여 전세대출 가능 여부를 파악하시는 것이 좋습니다.