연락이 되지 않는 임차인에 대하여 어떻게 대응을 해야 하나요?

Question

안녕하세요.월세가 들어오지 않고 임차인에게 연락도 되지 않는 경우 임대인은 어떻게 대응을 해야 할까요?보증금도 얼마되지 않는 다면  임대인이 취할 수 있는 방법이 무얼까요?

김성훈 · Accepted Answer

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임대인 입장에서는 차임연체로 임대차계약해지를 주장하며 명도소송절차를 진행해야 하겠습니다.

최성표 · Answer

안녕하세요. 최성표 변호사입니다.임차인이 2기 차임에 달하는 연체시 임대인은 계약해지를 주장할 수 있습니다. 이러한 취지로 내용증명을 보냈는데도 임차인이 이사를 가지않는다면 명도소송을 진행하여 강제집행을 할 수 있습니다. 감사합니다.

부동산·임대차