일반 주담에 실행 후 디딤돌이나 보금자리론 대출로 갈아타기가 가능한가요?

Question

안녕하세요 집 매매로 인해 대출로 알아보고있는데 궁금한점이 생겨 여쭤봅니다.

디딤돌이나 보금자리론을 집을 매매하고싶은데 자금이 좀 부족하여 개인신용대출을 받고 추후 일반 은행 주담대 대출을 알아보고있는데, 이렇게 일반 은행 주담대 대출 진행 후 디딤돌이나 보금자리론으로 갈아타기가 가능한지 궁금합니다.

조건

1. 현재 신혼부부/ 생애최초 사용 가능

2.부부 합산 연봉 8000만원 정도(아직 혼인신고는 안함)

3.매매하려는 집 서울 규제지역 LTV 70%

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

일반 주담대에서 대환이 가능하기는 하나 디딤돌론의 경우 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 신청하셔야 하며

보금자리론은 3개월이 지나도 대환으로 가능합니다.

대환시점이 언제인지에 따라 둘 중 유리한 것으로 진행하시면 됩니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 지금으로 볼 때는 디딤돌은 주택 가격 제한이 있어서 확인이 필요합니다

• 보금자리론은 현재 부부합산 연봉이 8천만원이기 때문에 이 역시 해당사항이 없습니다.

• 따라서 지금 생애 최초가 가장 좋은 조건일 수 있습니다.

감사합니다.