경제
갈아타기 할 때 기존 대출은 만료인가요?
갈아타기 할 때 기존 가지고 있던 대출은 맘료되고 새로운 대출을 받는 건가요? 지금 대출이 금리도 좋고 해서 유지하고 싶어서요...
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
주택의 담보대출은 당해주택의 담보 평가가치를 기준으로 대출금액이 정해지는 구조입니다.
갈아타기를 한다는 것은 다른 주택으로 간다는 뜻이기 때문에, 주택의 목적물변경이 되지않고, 기존대출을 상환하여 근저당을 말소하여, 새로운 주택의 담보가치 kb시세에 따라 다시 대출을 실행하게 되는 것입니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
담보물건의 대출은 물건 한정입니다.
새로운 물건에는 신규 담보 대출이 실행됩니다.
매도 잔금일에 기존대출 말소하고 (집을 산 매수인이 잔금 지불거절)본인이 매수한 집 잔금일에 대출이 실행됩니다.