직장 잡고 4대보험몇개월 넣어야 주택대출할수있나요

Question

사회복무요원인데 제대하고 몇개월간 4대보험을넣고 일을해야 재대로된 주택구입 대출이 가능할까요? 곧 제대인데 집때문에 걱정스럽습니다

Answer 1

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.

최소 재직기간이 정해져있는 것은 아닙니다. 실제로 카카오뱅크 주택담보대출은 현재 직장에서 1개월 이상 재직한 근로소득자도 신청대상에 포함하지만 소득과 부채, 주택가격 등을 따져 최종심사합니다. 일반적으로는 3~6개월 이상 급여 내역이 쌓이면 소득을 설명하기 수월해질 수 있지만 1개월이나 6개월이 지났다고 무조건 승인되는 것은 아닙니다. 주택구입 계획이 있다면 취업 후 급여명세서와 급여 입금 내역을 보관하고 은행에 미리 상담을 받아보시는 것도 좋을 것 같습니다. 집값과 모아둔 돈, 예상 연봉에 따라 필요한 준비 기간과 대출 가능금액이 달라질 수 있겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

제대 후 제대로 된 주택구입 대출을 받기 위해서는 최소 3개월 이상 4대보험에 가입하고 급여를 수령하시는 것이 좋습니다.

월 중순에 입사하여 첫 달 급여를 며칠 치만 일할 계산 받게 되면 은행에서 연 소득을 환산할 때 불리하게 계산되거나 소득 증빙으로 인정받기 어려우며 온전히 한 달을 다 채워서 나온 월급을 최소 3번 이상 만드시는 것이 안전합니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

기본적으로 4대보험을 최소 3개월이상 납입을 하신다면 안정적인 대출이 가능합니다.

정책상품을 많이 이용하실 건데 이때 3개월 이상이 가장 승인시 문제가 안되죠.

일반 시중은행의 주택담보대출은 6개월 이상 납입되어야 하는 경우가 많습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

취업후 4대보험에 가입된 상태로 최소 3개월 이상은 재직해야 안전하게 일반 주담대나 정책대출을 신청할 수 있고, 간혹 디딤돌/버팀목 같은 일부 정부 지원 상품은 1개월 이상 재직 및 급여 1회 수령만으로도 접수 자체가 가능하기는 하지만 재직 기간이 너무 짧으면 소득 안정성 증명이 어려워서 대출 한도가 크게 줄어들거나 심사가 까다로워질 수 있습니다.