앞으로 금리가 오르면 월세 가격도오를까요?

Question

현재 금리가 오르고있는건 기정사실인데 계속 오를경우 월세 매물 시세는 어찌되는거죠?

월세가 계속 오른다면 현재 150만원 받는곳이 얼마나 오를 여지가 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.

금리가 계속 오를경우 월세 시장 쪽으로 수요가 몰려서

월세 가격이 크게 상승할 수도 있습니다.

그러나 이것은 어디까지나 이론상으로 그렇고 앞으로 얼마나 오를 것인지는 그 누구도 예측 못합니다.

현재 전월세 상한제라는 부동산 정책도 있고 그렇게 될 경우 정부에서도 월세가 천정부지로 오르게 방치하지 않을 것이기 때문에 급격하게 상승하지 못할거라고 제 의견을 조심스럽게 말씀드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.

물가가 오르면 이에 대한 대책으로 금리를 올립니다. 금리가 오르면 월세도 당연히 오른다거 보면 됩니다. 기준금리가 오르는 만큼 월세도 오릅니다.