신생아 대출 관련 대출금 문의 드립니다.

Question

만약 부부 합산 연봉이 1억2000 정도라면

신생아 대출시 대출금은 얼마나 나오고 금리는 몇 프로 정도 받을 수 있을까요??

집값이 9억이고 대출이 아예 없다는 가정하에 했을때

맥시멈 대출이 5억이던데 5억까지 다 나오는지 나온다면 이자율이 얼마정도 되서

한달에 갚아야 하는 돈이 얼마나 되는지 궁굼합니다.

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

신생아 대출은 보금자리론과 같은 서민형 주택담보대출을 고려할 수 있는데, 부부 합산 연봉이 1억 2천만 원일 경우에도 신청이 가능합니다. 대출 금액은 집값과 소득에 따라 결정되고 집값이 9억 원이고 대출이 없다는 가정하에 최대 5억 원까지 대출이 가능합니다.

금리는 보통 3%~ 5% 정도로 설정되며 정확한 금리는 신용도와 대출 상품에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 5억 원을 대출받아 이자율 4%로 계산할 경우 매월 상환 금액은 약 200만 원~ 240만 원 정도가 될 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

일단 소득(2억원 이하)과 주택가액은(9억원 이하) 충족하신 것 같고, 자산은 4.69억 이하셔야 조건이 되십니다.

대출한도는 5억이라서 5억까지 받으실 수 있습니다, 그리고 소득별금리로 봤을때 2.7~3.3%로 나올 것이고(대출기간과 연소득에 따라 달라지는데요), 상환기간을 10년으로 잡으시면 3%금리, 15년 3.1%, 20년 3.2%, 30년 3.3% 금리가 적용됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 생애 최초라는 가정하에

신생아 특례대출에 이썽서 최대한도는 5억원 이내입니다.

이자율은 10년 3% 15년 3.1% 20년 3.2% 30년 3.3%이나 우대금리 적용시에는

더 내려갈 것이니 참고하세요.