전세만료전 새집이사하면서 전세유지 가능한가요?
보증금을 다 못받고 새집입주기간때문에 어쩔수 없이 먼저 들어가는건데 23년8월이 전세종료라서 그때까지 새집입주도하면서 전세유지도 가능한가요?? 주소가 두개가 되는데 상관없나요?
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.
임차권등기를 해두신 후에 이사를 하시면 되겠습니다. 아래 링크에 자세히 안내되어 있으니 참고하십시오.
안녕하세요. 이승환 변호사입니다.
임차권등기명령신청을 하셔야 합니다.
주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령)
① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.
② 임차권등기명령의 신청서에는 다음 각 호의 사항을 적어야 하며, 신청의 이유와 임차권등기의 원인이 된 사실을 소명(疎明)하여야 한다.
1. 신청의 취지 및 이유
2. 임대차의 목적인 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 해당 부분의 도면을 첨부한다)
3. 임차권등기의 원인이 된 사실(임차인이 제3조제1항ㆍ제2항 또는 제3항에 따른 대항력을 취득하였거나 제3조의2제2항에 따른 우선변제권을 취득한 경우에는 그 사실)
4. 그 밖에 대법원규칙으로 정하는 사항
