입주 1 주일 월세방 꿉꿉한 냄새 어떻게 할까요?

Question

안녕하세요

월룸 입주 1 주일됬는데요 . 겉으로 보기에는 깔끔한 원룸인데 청소를 해도해도 월세방 꿉꿉한 쾌쾌한 냄새가 납니다. 목이 가끔 따끔한 정도입니다.

세탁기조를 클이너로 두번이나 세탁했는데 열면 냄새가 심하게 나고 에어컨도 곰팡이가 많아서 켜지도 않았어요.

오픈형 원룸이여서 세탁기 주방 배수가 방안에 있어서 냄새가 올라오는걸까요?

습기가 많아서 그런지 제습기도 비싼걸로 샀는데 효과가 없어요.

집주인이 계약당시 방에 누수가 있었다고 하고 다 해결됬으니까 걱정하지 않아도 된다는 식으로 말하신적이 있는데, 그 문제일까요? 집주인한테 얘기해서 해결해달라고 하면 해주나요

어떻게 해결할까요?ㅠㅠ

Answer 1

목이 따끔할 정도라면 단순 배수구 냄새보다는 고인 곳에 피어 있는 곰팡이를 먼저 의심해 보시는 게 좋겠습니다. 특히 누수가 있었던 자리는 수리한 뒤에도 벽지 안쪽이나 바닥재 밑이 완전히 마르지 않아 곰팡이가 남아 있는 경우가 많습니다.

확인 방법은 이렇습니다. 물이 새었다는 자리의 벽지 모서리나 걸레받이, 가구 뒤쪽 벽면을 코를 대고 맡아 보고, 벽지가 들떠 있거나 얼룩이 있는지 보세요. 배수구가 원인이라면 세탁기와 주방 배수구를 젖은 수건이나 랩으로 하루 동안 막아 두었을 때 냄새가 눈에 띄게 줄어드니 원인을 구분할 수 있습니다.

집주인에게는 요청하실 수 있습니다. 집주인은 세입자가 지내기 적합한 상태를 유지해 줄 의무가 있어서, 입주 전부터 있던 누수 흔적이나 곰팡이, 에어컨 내부 오염은 보통 집주인이 고쳐 주는 것이 맞습니다. 입주 후 1주일밖에 안 됐으니 지금 바로 사진을 찍어 두시고, 문자로 상황을 설명하며 점검과 에어컨 청소를 요청해 기록을 남겨 두세요.

제습기는 창문과 문을 닫고 생각보다 오래 돌려야 효과가 납니다. 습도계를 하나 두고 50~60% 아래로 내려가는지 보시고, 그래도 냄새가 계속되면 구조적인 문제일 가능성이 높으니 집주인에게 더 확실하게 수리를 요구하시는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하십니까~ 궁금하신 부분에 대해서 제가 답변드릴께요.

원룸 쿰쿰한 냄새의 원인은 싱크대 배수구와 에어컨 곰팡이일 가능성이 매우 높습니다. 계약 당시 누수 이력이 있었다면 벽지 안쪽에 숨은 곰팡이가 피었을 수도 있으니 집주인에게 적극적으로 하자 보수나 도배를 요구하셔야 합니다~ 지금 바로 연락해서 해결 방법을 찾으시길 바랍니다!

혹시 추가적으로 궁금하신 내용이 있다면 편하게 댓글 남겨주시기 바랍니다!

Answer 3

처음에 세탁기와 에어컨이 심하게 냄새가 났는데 지금은 클린작업이 되었나요?

그렇다면 그쪽문제는 아닌것 같구요.

가장 큰 원인은 바닥에서 올라오는 문제이니 바닥쪽을 잘 살펴보세요.

Answer 4

처음뵙겠습니다.~

내추럴한꿀벌이라고합니다

누수 흔적이나 배수구 악취일 가능성이 커요.

임대인에게 상황을 명확히 말씀하세요.

에어컨 청소와 누수 확인을 요청해보세요.

임대인이 해결해줄 의무가 있어요~

아무쪼록 답변이 도움이 되셨길 바래요

좋은하루되세요

Answer 5

이런건 집에 중대 결함이 있는거니 정확한 헌상 및 증거 사진들 모아 두시고 정식으로 집주인하네 하자 보수를 요청해서 해결해야 합니다.민법 제623조(임대인의 의무)에 따라 임대인은 임차인이 목적물을 사용·수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무가 있습니다. 입주 1주일 만에 발생한 냄새, 에어컨 곰팡이, 전 임차인 시기의 누수 여파는 임차인의 과실이 아닙니다.

Answer 6

새로 입주한집이 그런문제가 있어 속상하시겠어요?...ㅜㅠ

살던집이 아닌것 같은데 단 시간 내에는안될것같아요

환기를 자주 시키고 바닥 보일러도 돌려주세요