경제
원룸오피스텔 수익률 전망 어떤가요
다산신도시에 원룸오피스텔을 분양받았는데
앞으로 길게 가지고 가야할지
정리를 해야할지 고민이네요
1억 5천에 분양받아서 천에 60받고있습니다
2개의 답변이 있어요!
오피스텔은 시간이 갈수록 대부분 하락 케이스가 많습니다.아주 특별한 지역이면 아니겠지만요...
현재 수익율은 대락 5%인데요 요즘 금리가 올라 5%대 예적금도 있는듯 합니다.
매매가 잘 이뤄질지는 모르겠지만 매수자가 있으면 매도해서 당분간 현금 자산을 가지고 있는것도 좋을듯 합니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
1억5천에 60이면 세금때고 약 5%정도의 수익률인데 아마도 모든 오피스텔이나 임대를 목적으로 하는 부동산들의 수익률이 3~5%정도가 보통이라고 보여집니다.
임대만 꾸준히 가능하면 계속 그 수준의 수익률정도로 가져가실 수 있으실텐데 그것으로 인해 부동산 가치의 상승까지 바라기는 조금 어려울 것 같네요.
오피스텔은 그냥 그렇게 계속 가는게 맞는것 같습니다.
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