전문직 이직시 전세대출 문의드립니다
안녕하세요 3월초 퇴사 후 2주 쉰 후 이직 예정인 의사입니다. 이직과 함께 이사가 예정되어있어 전세대출을 받아야 하는데 일반적으로 전세 대출은 원래 직장에서 3개월 이상 근무해야 나오는 걸로 알고있거든요. 그런데 이사가 3월에 가능할 것 같아서 퇴사 후 전세대출을 받아야하는데 혹시 전문직의 경우 3월에 대출이 가능할까요? 아니면 이직 후 시간이 좀 지나야 가능할까요? 3월 중순으로 입사 계약서는 작성한 상태입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
전문직인 의사의 경우 일반 직장인과 달리 대출 심사 시 재직 기간에 대해 다소 유연하게 적용되는 편입니다. 은행마다 다르지만, 3월 중순 입사 계약서가 있고 전문직 신분임을 증명할 수 있다면 퇴사 후 2주 휴식 기간에도 대출이 가능한 경우가 많습니다. 다만, 일부 금융기관에서는 최소 1~3개월 재직을 요구할 수 있고, 재직 증명이 빠르게 가능한지, 입사 계약서와 신분증 등 관련 서류 준비가 잘 되어있는지가 중요합니다. 가능하면 이직할 병원이나 기관에서 발급하는 입사 예정 증명서 혹은 계약서를 제출하고, 대출 상담 시 신속한 심사를 요청하는 것이 좋습니다.
1명 평가안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
의사는 고연봉 직종이기 때문에 이직 직후에도 문제없이 전세대출 가능성이 큽니다.
3개월 근무 규정보다 전문직이라는 특수한 직종으로 근로계약서나 재직증명서 등으로 대체 가능합니다.
너무 염려하실 필요는 없다고 봅니다.
1명 평가안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
재직 3개월을 안 채워도 의사는 전문직이라 일반 직장인과 달리 입사 예정 사태에서도 대출이 나옵니다. 일반 직장인은 건강보험 3개월 가입이력을 중시하지만 의사와 같은 고소득 전문직은 미래의 소득을 인정받습니다. 3월 중순 입사 예정인 근로계약서와 의사 면허증을 제출하면 미리 심사받고 잔금을 치를 수 있습니다. 앱보다는 은행 창구 직접 방문이 필수이고 (비대면은 재직 기간 미달로 거절될 수도 있습니다) 의사 면허증, 입사예정 확인서(또는 근로계약서), 전 직장 원천징수영수증을 가지고 상담받아 보시길 바랍니다.
1명 평가안녕하세요. 경제전문가입니다.
전문직은 일반 직장인보다 재직 요건이 완화되는 경우가 있습니다. 입사 계약서와 소득 증빙이 있으면 일부 은행에서는 대출이 가능합니다. 은행별 기준 차이가 크므로 사전 상담이 필수입니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 전문직 이직시 전세대출에 대한 내용입니다.
이런 경우 이전 해인 2025년 소득으로
대출 심사가 이뤄질 가능성이 높습니다.