현재1아파트 1원룸오피스텔 있고 중도세까지만 들어가있는 1원룸오피스텔 하나더 증여 받으면 세금많이 내나요?

Question

김해1아파트 부산1원룸오피 소유하고잇습니다.

3-4달후에 부산1원룸오피를 하나더 증여받으려고 하는데요

2주택소유에서 원룸오피 하나더 소유할때 3주택이되고 세금을 더 많이 내야하나요?

기존 가지고 있던 1오피를 처분하게될때 세금은 어떻게되는지,

3년안에 살고있는 아파트를 처분하고 다른아파트로 갈 계획이 있습니다. 그때 오피두개를 가진상태 즉 3주택상태로 살던아파트를 처분하면 양도세를 많이 내야하나요?

답변 미리 감사드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 주택을 증여로 취득한다면 현재 보유하고 있는 주택 수와 관계없이 증여세와 취득세 차이는 없습니다.

2. 다주택자이더라도 양도하는 주택이 비조정지역이므로 양도세는 중과되지 않습니다.