다방이나 직방에 보증금이 없는 월세는 왜 있는걸까요?

Question

보통 새로 만든 빌라들이 많던데 왜 보증금 없이 들어와도 된다고 써있는 것일까요. 월세는 비슷한 것 같은데 이유가 궁금합니다. 사기인건지 아니면 입주후 조건이 바뀌는 것인지 궁금해요.

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

일단 너무 싸거나 의심스러운 물건은 두번 세번 짚고 가야합니다.

간혹 여관이나 숙박업소의 경우 보증금 없이 월세를 받는 경우도 보았습니다.

도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문의 내용만으로 파악하기는 어렵습니다. 다만 무보증금의 경우 세입자를 빠르게 구하려는 목적일수도 있고 권리상 문제가 있어 임대차보호법에 따른 전입신고나 확정일자부여를 하지 않는 조건으로 세입자를 구하는 것일수도 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 신축빌라에 보증금이 없는 경우 거의 없습니다 그러나 보증금이 없다면 건물 내부 옵션, 관리비 항목 등을 눈여겨 보신 후 계약여부를 결정하시는 것이 바람직합니다.