경제
최근 지방의 매매가와 전세가 미분양이 얼마나 좋지 않은 상황인가요?
올해 수도권의 아파트는 전세가와 매매가 거래량도 증가하는 모습이 나오고 있는데요
그렇다면 최근 지방의 매매가와 전세가하락율은 어느정도이며 미분양이 어느지역 중심으로 증가하는 상황인가요?
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지방의 매매가는 3% 가량 하락했고, 지방의 전세가율은 상승중입니다. 지방의 전세가율이 매매가의 80%를 육박하고 있습니다. 또한 지방의 악성 미분양이 가장 심한 지역은 대구,경북 지역입니다.
미분양 현황은 2024년 2월말 기준, 전국 미분양 주택은 64,874호로 집계되었으며, 이는 전월 대비 1.8% 증가한 수치입니다. 특히 수도권은 17.7% 증가하며 뚜렷한 증가세를 보였고, 지방은 52,918호로 전월 대비 1.3% 감소했습니다. 지역별 미분양은 수도권에서는 서울이 6,011호로 전월 대비 22.5% 증가했고, 경기도는 5,945호로 전월 대비 13.3% 증가했습니다. 반면, 지방에서는 부산이 8,522호로 전월 대비 1.2% 감소하고, 대구는 4,113호로 전월 대비 3.7% 감소하는 등의 변화가 있었습니다.
매매가와 전세가 하락율: 최신의 구체적인 매매가와 전세가 하락율에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 그러나 미분양 주택의 증가는 일반적으로 부동산 시장의 하락세를 나타내는 지표로 볼 수 있으며, 이는 매매가와 전세가에도 영향을 미칠 수 있습니다.