얼마전에보증금1000-50짜리
11뭘15일날월세방얻었는데 전기 보일러관리비등포함이예요 단체보일러이더라구요좀춥다해도답도없고 방빼고싶은데가능할까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
임대인과 협의가 우선입니다.
하지만 일반적으로 계약 만료 전 보증금을 돌려 받을 수는 없습니다. 임대인이 주지 않은 확률이 높습니다.
계약 기간 만료될 때까지 사시거나 아니면 임대인과 협의하에 방을 뺄 수 밖에 없습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
계약을 이미 하시고 입주까지 하셨다면 계약기간 내에는 사실상 큰 하자 있지 않는 이상 계약을 깨기는 어렵습니다. 다만, 이에 대한 부분을 원만하게 합의가 되거나 새로운 임차인을 구할 수 있도록 얘기를 해보세요. 살다보면 살기 어려울 수도 있지만 임대인은 임차인을 구하거나 하면 되니까요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
임대차계약에서 계약기간은 지켜줘야 합니다.
우선 임대인에게 난방에 대한 애로사항을 협의를 하고 다른 세대의 불편함이 없을 경우 또한 계약해지는 성립이 하기 힘든 상황입니다. 계속적으로 임대인에게 어필을 하고 또한 만일에 나가고 싶은 경우 다른 세입자를 구해주고 나가시면 가능은 합니다. 가장 중요한 것은 임대인과 협의를 하시는것이 우선입니다.
감사합니다.
11뭘15일날월세방얻었는데 전기 보일러관리비등포함이예요 단체보일러이더라구요좀춥다해도답도없고 방빼고싶은데가능할까요
==> 현재 상황에서 원룸이 춥다면 어느 정도인지에 따라 판단해야 합니다. 거주하기가 매우 곤란한 정도로 이를 이유로 계약해지 가능합니다. 그러나 이러한 조건이 되지 않는다면 우선적으로 임대인에게 계약해지를 알려 주신 후 새로운 임차인을 찾으시는 것이 적절합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
공동난방인 경우 다른임차인들과 합심하여 대응해보시길 바랍니다. 임대인이 난방비를 아끼고 있는듯 합니다.