오피스텔 변압기 고장으로 인한 피해보상을 받을 수 있나요?
안녕하세요.
어제 저녁7시30분경 부터 오피스텔에 정전이 났습니다.(+단수, 엘레베이터 중단)
이유는 변압기 3개 중 1개가 고장났다고 하는데 저녁이라 그런건지 뭔지 수리가 바로 안되고 몇시간가량 지체가 되었습니다. 그리고 결국 고친건 오늘 오후 1시경쯤 수리 완료되었는데요.
그럼 약 18시간정도 정전이 된건데 , 처음 정전시작일때 제대로된 공지나 방송 없이 정전의 이유나, 수리 진행 상황을 공유해주지않았어요. 그리고 많은 입주민들이 근처 숙박시설에 가서 하루를 보냈고, 현재는 냉장고 안의 식재료들도 온전치 않은 상황입니다. 또한 1층에 있는 가게들도 모두 정전되어 어제 7시30분경부터 장사를 하지 못했습니다. 이런경우 오피스텔측에서 보상을 해주는게 의무 아닌가요? 가게들도 그렇고, 입주민들도 숙박비정도는 돌려받아야 하지 않나 싶어서요. 현실적으로 보상은 어려운 문제일까요?
정전의 사유는 오피스텔 건물 전기부품의 고장문제라고 했습니다.
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.
오피스텔 건물 전기부품 고장의 원인이 누구에게 있는지, 즉 관리자의 귀책사유로 인한것인지 아니면 생산자의 귀책사유인지 등에 대하여 결론이 달라질 수 있는데, 이로 인한 손해가 숙박비 및 음식물 등이 부패한 경우이기 때문에 소액이어서 변호사 선임비용이 더 크기 때문에 단체소송을 제기하지 않는 한 보상을 받기는 쉽지 않을 것으로 보입니다.이러한 경우에는 관리사무소에 피해내역 등을 말씀하셔서 적당한 보상을 임의적으로 받으시는걸 기대하시는게 현실적으로 보입니다. 감사합니다.