오피스텔 관리비 관련 (단수, 에어컨 고장 등)

Question

안녕하세요.

건물 전체 기계 설비 계통에서 문제가 발생하여

3일동안 에어컨과 온수 공급이 중단되었습니다.

이럴 경우 관리비나 다른 방안으로 보상받을 수 있는 부분이 있을까요 ?

관리비가 많이 나와 항상 걱정이어도 이 날씨에 에어컨 못 튼다는게 지금 어이가 없네요 ..

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

그로 인하여 제대로 임대차목적물을 이용하지 못하는 문제가 발생한 경우, 손해배상책임을 묻거나(현실적으로는 해당 월 차임 감액) 할 수 있지만 그 원인이 건물 전체의 문제라면 임대인과 협의하여도 임대인이 책임을 다툴 가능성이 높습니다.

Answer 2

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

3일간 에어컨, 온수 사용이 불가하며 임대목적물 이용에 중대한 피해를 입으신 사정으로 보이며, 임대인에게 해당 기간에 대한 월세 감액이나 또는 해당 금액 상당의 손해배상청구도 가능하겠습니다.