실거주 전세금 반환 목적 주담대 대출이 나올까요??

Question

안녕하세요 비규제지역

아파트 갭투 3.5억 짜리 매물입니다

25년에 세입자 전세금 3억 제외하고 5천만원에 매물을 구 입예정.

전세 3억에 세입자가 살고있고 28년 만기인데요. 전세금 돌려줄 금액을 주담대를 받고자 합니다

퇴거 시 실거주 예정입니다

전세 만기 시 3억에 대한 전세 금액을 돌려줘야하는데 그 때 담보 대출을 통해서 kb시세는 4억원인데 LtV70%인 2.76억원 대출이 나올까요?

6.27 규제는 비규제지역 아예 신경안써도 될까요??

우리은행어플 주담대 대출 들어가보면 사진처럼 전세금 반환목적으로는 주담대가 된다고 나와있더라구요

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Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 전세금에 대한 담보대출에 대한 내용입니다.

비규제 지역이라면 LTV 기준 70퍼센트까지는 나올 것으로 보여집니다.

그러니 너무 염려하지 않으셔도 되는데

그래도 확실하게 은행 측에도 확인해 보시면서 진행하세요.