생애최초대출 자격요건은 전세대출도 포함인건가요?

Question

안녕하세요~

주택구입과 관련하여 대출을 알아보고 있습니다.

처음이라 너무 기본적인 사항도 모르고 있는 듯 싶어 문의를 드립니다.

주택구입과 관련해서는 대출을 받아본 적이 없어 생애최초대출을 잘 활용해야겠다는 생각을 하고 있는데,

주택구입관련 생애최초대출은 전세자금 마련을 위한 버팀목 대출을 받은 경험이 있어도 생애최초대출 자격요건이 되는 것이 맞는지 답을 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

생애최초주택구입 대출의 경우 한번도 주택을 구입한 적이 없어야 하며 전세자금인 버팀목 대출을 했더라도 성격이 다르기 때문에 대출이 가능합니다.

주택소유 이력만 없으면 가능합니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주택 구입 관련 생애 최초 대출에 대한 내용입니다.

주택 구입을 하신 경험이 없다면

생애 최초 대출에 해당되는 것으로 알고 있습니다.

전세는 임대이기 때문에 괜찮을 것으로 알고 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

생애최초 주택구입자금 대출 자격요건은 본인 및 배우자가 주택 소유 이력이 없는 무주택자여야 하며, 전세자금대출(버팀목 등) 수령 여부는 자격에 영향을 미치지 않습니다.

한국주택금융공사(HF) 기준, 생애최초 대출은 주택 구입을 위한 대출로, 전세대출과 별개로 판단됩니다.

따라서 버팀목 전세자금대출을 받았어도 주택 소유 이력이 없으면 자격 충족 가능합니다.

다만, 소득(부부합산 8,500만원 이하), 주택가격(6억원 이하), LTV(80% 이내) 등 기타 요건을 확인해야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.

결론부터 말씀뜨리면 전세자금대출은 일반적으로 생애최초대출 자격요건에 포함되지 않습니다. 생애최초는 주택 소유 이력과 주택담보대출 이력을 기준으로 판단하는것이지 전세자금과는 아무런 관련이 없습니다.

즉 전세자금과 관련된 대출만을 받으셨따면 생애최초주택구입 자금과 관련된 대출을 받을때 아무런 제재사항이 없으니 걱정 안하셔도 됩니다