경제
보금자리론 기대출과다자 대출가능여부 질문있습니다.
안녕하세요
아낌e보금자리론 신청예정입니다
생애최초 신혼부부이고
부부합산 연소득 6700만원
본인 기대출 총 4500만원(1금융 1100만원, 2금융 800만원, 장기카드대출 930만원, p2p대출 1400만원, 대부 300만원)
배우자 기대출 총 1100만원(1금융 1100만원)
부부합산 기대출은 5600만원
본인 kcb 678, nice 768
배우자 kcb, nice 900점대
특이사항 : 2년전에 70만원 두달 단기연체 본인상환 해제 기록 남아있습니다.
이 정보들을 토대로 보금자리론 가능성이 있을까요..?
아 그리고 지역은 부산입니다. 매매가5억4천(kb시세 5억8천) 주택금융공사에서 승인되
고 은행단계에서 거절될 일은 없을까요? 너무 불안하네요 계약금을 5천걸어놔서ㅜㅜ
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 보금자리론 기대출에 대한 내용입니다.
부부합산 기대출이 5,600만원 있는 상황이고 신용점수는 본인은 낮으시고
배우자는 높으신 상황에 그래고 단기이지만 연체 기록이 있다면
추가 대출의 가능성은 높아보이진 않습니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
아낌e보금자리론은 소득요건 충족 가능하나 기대출 5600만원과 연체이력으로 DSR 심사에서 변수 존재합니다. 주금공 승인 후 은행 단계 거절 가능성은 낮지만 추가 서류 요구 가능성은 있습니다. 계약금 5천은 승인 확정 전까지 리스크입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
보금자리론 신청에서 부부 합산 연소득 6700만원, 기대출 총 5600만원(본인 4500만원, 배우자 1100만원), 신용점수 본인 KCB 678·NICE 768, 배우자 KCB·NICE 900 이상, 2년 전 단기 연체 기록이 있으나 상환 완료된 상황은 참고할 주요 사항입니다. 부산 지역, 매매가 5억4천만 원(KB시세 5억8천만 원) 주택으로 보금자리론 신청 시, 기본적으로 생애최초 신혼부부 조건과 소득 기준은 충족하셨으나, 기대출 과다(DSR 영향)로 은행 심사에서 제약이 있을 수 있습니다. 주택금융공사에서 승인이 나더라도 은행에서 추가 심사를 거치기 때문에 대출 거절 가능성이 완전히 배제되진 않으나, 기본 신용점수와 상환 이력, 연체 기록 해제 등이 긍정적 요소로 작용할 수 있어 은행 상담 시 상세한 서류와 상황 설명이 중요합니다. 특히 계약금이 이미 지급된 상황이라면 은행과 상담해 대출 심사 진행 상황을 자주 확인하시길 권장합니다.