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월세방 나올때 청소 여부에 대해서...
월세방 나올때 청소 깨끗하게 하고 나와야하나요? 그냥 쓸고 닦고만하려고 하는데.. 깔끔하게 청소해야할까요???
다들 어느정도로 치우실까요?
10개의 답변이 있어요!
다른 답변들처럼 쓸고 닦는 정도면 충분합니다. 다만 정작 보증금을 지켜 주는 건 청소의 깨끗함이 아니라 기록입니다. 아무리 치우고 나오셔도 나중에 집주인이 더러웠다고 하면 반박할 근거가 없어서 다툼이 됩니다.
그래서 짐을 다 빼고 청소를 마치신 뒤에 빈 방을 사진과 영상으로 남겨 두세요. 방 전체를 한 바퀴 도는 영상 하나와 주방, 화장실, 베란다를 가까이 찍은 사진 몇 장이면 충분합니다. 날짜가 남으니 나중에 이야기가 달라져도 정리가 됩니다.
법적인 기준도 알고 계시면 마음이 편합니다. 세입자가 되돌려 놓아야 하는 것은 본인이 낸 손상이고, 오래 살면서 자연히 생기는 벽지 변색이나 장판 눌린 자국 같은 것은 통상적인 사용으로 보아 임대인 몫으로 보는 것이 일반적입니다. 그러니 전문 업체 수준으로 하실 의무는 없습니다.
청소비를 보증금에서 빼는 것도 아무 때나 되는 것은 아닙니다. 대개는 계약서에 퇴거 시 청소비를 부담한다는 특약이 있을 때 이야기가 되는 부분이라, 나가시기 전에 계약서를 한 번 다시 읽어 보시길 권합니다. 특약이 없는데 일방적으로 공제하겠다고 하면 그때 따져 보시면 됩니다.
실제로 돈이 걸리는 자리는 정해져 있습니다. 화장실 실리콘에 낀 검은 곰팡이, 주방 후드와 가스레인지 주변 기름때, 붙박이장이나 냉장고 뒤쪽 곰팡이, 벽에 남은 못 자국 정도입니다. 이 네 곳만 손보시면 나머지는 크게 문제 삼지 않습니다.
만약 상태가 많이 나쁘다면 업체를 부르는 쪽이 쌀 수도 있습니다. 원룸 기준으로 이사 청소는 대체로 십만원대에서 이십만원 안쪽인데, 집주인이 부르는 청소비가 이보다 높게 나오는 경우가 있어서 미리 견적을 알아보고 비교해 보시면 판단이 쉽습니다.
마지막으로 퇴실 당일 순서를 정해 두시면 좋습니다. 짐을 다 빼고 청소한 뒤에 사진을 남기고, 가능하면 집주인과 함께 방을 보면서 그 자리에서 정산까지 이야기를 끝내시는 것입니다. 집주인이 오기 어렵다면 영상통화로라도 함께 확인하시면 나중에 말이 바뀔 일이 줄어듭니다.
채택된 답변퇴실청소비가 있다고 하더라고 최소한의 기본적인 청소는 하고 나가는게 좋습니다. 쓰레기 등등도 처리해 주시구요. 그래야 보증금 돌려받을 때 군말 없이 반환해 주실거에요.
이게 월세방이 다틀리더라구요
돈받는데는 청소안하고 나오셔도되구요
청소비없는데는 청소를하고나와야되요
쓸고 닦고 먼지제거에 화장실곰팡이조금잇으면그것도딱고나와야되요. ....너무깨끗히는아니더라도 청소햇구나싶을정도만 하고나오시면됩니다
청소 안에 다 원래 자리 그대로 복귀해야 한다는 뜻도 포함되어 있어요. 그랴서 벽지나 장판 같은 것에 상처나도 새로 다 해주잖아요. 그런데 보통은 월세 계약할 때 이사할 시 청소 비용이 포함되어 있는 경우가 많아요. 그러니까 청소하시는 분이 와서 따로 해주시는 거죠. 그럴 경우에는 질문자님께서 직접 청소하실 필요가 없어요
비용을 따로 지불하게 되어 있으니까요.
쓸고 닦기만 해도 충분해요!
호텔 체크아웃처럼 반짝반짝 광을 낼 필요는 전혀 없지유
다들 이삿짐 빠진 자리에 머리카락과 먼지만 안 굴러다니게 슥슥 치우고 나와요
하지만 쓰레기 산을 그대로 두고 도망치면 보증금에서
청소비 크리티컬을 맞아 지갑이 피눈물을 흘리게 돼요
메너 있게 사람 살던 흔적만 지워주면 집주인도 군말 없이 보증금을 쏴줘요
내가 처음 들어왔을 때의 그 칙칙했던?상태 딱 그만큼만 원상복구 해놓고
쿨하게 탈출하시면 돼요 ㅎㅎ
비오는 날에서 얼큰한 수제비7입니다. 월세방나올때 기본적인 청소는 다 하시고 나와야 추가 비용이 발생되지 않습니다. 그래서 이사짐 빼고 쓰레기 정도는 싹다 버리고 나오시는것이 좋습니다.청소도 어느정도는 해놓고 나오시면 됩니다.
질문자님께서 입주할때 상태를 기억하시고 복원차원에서 청소하신다 생각하면 될것 같습니다. 집주인이 보증금 돌려주려고 왔어 집을 봤을때 괜찮다 판단되고 망가진게 없다고 생각되면 꼬투리 잡지않고 돌려준거에요
월세방에서 나갈 때는 기본적으로 쓰레기를 모두 버리고 기본적인 쓸고 닦는 정도(생활 쓰레기 및 먼지 제거)의 청소를 해두는 것이 원칙이자 상식입니다.
법적으로 세입자가 전문 업체 수준의 입주/이사 청소를 반드시 해야 하는 의무는 없습니다. 하지만 너무 더럽게 비워두면 집주인이 청소 비용을 요구하거나 보증금에서 일부를 공제할 수 있으니 주의해야 합니다.