주택담보대출 처음으로 해보려고 하는데 dsr에 예금담보대출도 포함이되는지 궁금합니다

Question

주택담보대출 처음으로 해보려고 하는데 dsr에 예금담보대출도 포함이되는지 궁금합니다. 연소득 세전 5천, 예금담보대출 3천오백있고 신용대출 3천오백있으면 dsr에 신용대출만 산정되는지 예금담보대출까지 산정되는지, 그래서 받을 수 있는 예상한도가 어떻게 되는지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.

우선 예금담보 대출은 DSR 산정에 포함이 되지 않습니다. DSR 산정 후 도출되는 예상 한도는 아래 DSR 계산기를 통해서 확인이 가능합니다. 대출 상환 방식에 있어서도 차이가 날 수도 있기 때문에 개별적으로 확인해 보실 것을 권합니다.

https://search.naver.com/search.naver?sm=tab_sug.top&where=nexearch&ssc=tab.nx.all&query=dsr+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&oquery=%ED%94%84%EB%9E%91%EC%8A%A4+%EC%8B%A0%EC%9A%A9%EB%93%B1%EA%B8%89&tqi=i1HmgspzL8Vssj1TZ6lssssstQs-072357&acq=DSR&acr=1&qdt=0

Answer 2

안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.

예금담보대출도 DSR에 포함되어 기존 부채가 영향을 미칩니다.

따라서 신용대출과 예금담보대출을 모두 고려한 후 소득에 맞는 주택담보대출 한도가 결정됩니다.