다주택자 양도소득세 중과 면제가 종료되면 집값이 안정될수 있나요?

Question

다주택자 양도소득세 중과 면제가 종료되면 다주택자들이 집을 팔까요?

또 다주택자들이 집을 팔면 부동산시장이 안정될수 있는건가요?

Answer 1

다주택자의 양도소득세 중과면제가 종료되는 것이 집을 파는 효과를 크게 일으킬것 같지는 않습니다. 대출규제로 인한 주택구매에 제동이 걸려있는 상태라서 세금면제가 끝났다고 해서 매물이 성사될 수 있을지 미지수이기때문입니다.

대출이 묶여있기때문에 실질적으로 주택을 구매하려는 수요가 늘지 않을것같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 다주택자 양도소득세 중과 면세가 종료되면 집값이 곧바로 안정된다고 보기는 어렵습니다. 세 부담이 커져 일부 매물이 시장에 나올 수 있지만 거래 여건과 수요 공급 구조가 함께 작용하기 때문에 효과는 제한적일 수 있습니다.