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지금 건설회사가 경역악화인걸로 아는데 대처방안이 있나요?
대한민국에서 많은 건설회사들이 지금 경영이 어렵다고 한걸로 알고 있습니다 아파트를 짓는 명목으로 은행에서 대출을 하는데 빚은 못갚고 계속 빚은 증가하고 있는데 지금 어떻게 되고 있는지 궁금합니다. 자세한 답변 부탁 드립니다.
3개의 답변이 있어요!
건설회사들이 요즘 경영 악화로 힘든 시간을 보낸 건 맞죠.
부동산 경기가 침체되면서 많은 건설사들이 유동성 위기를 겪고 있구요.
하지만 근본적으로는 건설사들이 스스로 감당해야 할 일이죠.
먼저 유동성 관리에 총력을 기울여야 하구요.
단기 부채를 감당할 수 있는 현금 흐름 확보는 기본이죠.
또한 사업 구조 조정과 자역 및 공종 다변화를 통해 특정 시장 의조도를 낮추고 새로운 사업 기회를 모색하는 등 체질 개선을 해야 합니다.
궁극적으로는 건설 산업 전체의 혁신을 통해 구조저인 문제점부터 개선이 필요합니다.
일명 PF대출이라고 합니다
실제로 우리나라 건설사들 모두 엄청난 금액의 PF대출을 받았습니다
그런데 부동산 불경기로 인해 미분양 물량이 엄청나게 쌓이고 있거든요
그래서 대출을 상환하지 못하는 건설사들이 늘어나고 있습니다 실제로 중견 건설사 몇곳이 회생절차에 들어가고 있구요
매우 심각한게 이 상황이 지속되면 결국 연쇄부도가 일어날수 밖에 없는 상황입니다
근본적으로 이 사태를 해결하기 위해서는 PF대출 심사요건을 강화하고 무분별한 분양 건설을 막아야 합니다
사실 지금 국내 건설 경기가 좋지 않은 상황입니다. 그러다보니 건설사들은 해외 수주를 많이 노리고 있는 상황인데 대처방안이라면 해외수주가 방안이라고 생각합니다. 아니면 금리 인하로 건설 경기 좋아지는 것을 기대해야 될 거 같습니다.