부부공동명의집 채무자 변경시 소유권??

Question

제목 그대로 부부공동명의집 대출이 제앞으로 되어 있는데 배우자 앞으로 변경하려고 합니다..

보금자리론대출(한국주택금융공사)에서 가능하다고 해서요..소유권은 부부공동으로 그대로 유지 되는거 맞는거죠??채무만 넘기는 거니깐

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안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

우선, 보금자리론(한국주택금융공사) 대출의 채무자 변경은 대출자 명의를 배우자로 이전하는 것이 가능하나, 대출기관과 계약 조건에 따라 다소 절차와 심사가 필요합니다. 이 경우 주택 소유권은 기존처럼 부부 공동명의로 유지되며, 대출 채무만 명의 변경되는 것이 일반적입니다. 소유권 이전 없이 채무자 변경만 가능하여 부동산 등기부상 소유권은 변함없습니다.

단, 대출 명의 변경 시에는 배우자의 신용 상태, 소득 등을 재심사하고 승인 절차를 거쳐야 하며, 일부 서류 제출과 절차가 요구됩니다.