행복주택 기금e든든 신생아 전세 대출 신청 시, 보증금 증액 예정 금액으로 대출신청금액 적어도 될까요?

Question

안녕하세요. 행복주택 입주 및 대출 진행과 관련해서 궁금한 점이 있어 질문드립니다!

현재 일정과 진행 상황은 다음과 같습니다.

이사/잔금 예정일: 11월 23일

현재 상태: 계약서 작성 완료 (계약서상 보증금: 6,000만 원)

향후 계획: 10월 초~중순경 보증금 증액(최대 전환보증금) 신청 예정 (목표 보증금: 9,000만 원)

대출 진행: 현재 기금e든든 대출 신청 진행 중

[질문 내용]

기금e든든 대출을 신청할 때, 계약서에는 6,000만 원으로 되어 있지만 대출 신청 금액을 증액 후 금액인 9,000만 원 기준으로 적어서 신청해도 문제가 없을까요?

11월 23일 이사라 10월 중순에 증액 신청을 하고 수정계약서를 받아 처리하려고 하는데:

지금 기금e든든 신청 시 9,000만 원으로 적어도 되는지

아니면 6,000만 원으로 먼저 신청해 두고, 10월에 증액 수정계약서가 나오면 은행 심사 단계에서 금액을 9,000만 원으로 변경해야 하는지

비슷한 일정으로 진행해 보셨거나 잘 아시는 분들의 조언 부탁드립니다!

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

기금e든든 대출을 신청할때 지금 보유하고 있는 계약서상의 금액 6천만원을 기준으로 먼저 신청하셔야 하고, 추후 10월에 보증금 증액 후 수정계약서(확정일자 포함)가 발급되면 이를 지참해 은행 심사 단계에서 최종 대출 희망 금액 9천만원으로 변경하셔야 합니다.

아직 계약 변경 전인 상태에서 9천만원으로 입력해 신청할 경우 계약서 내용과 불일치하여 부적격 판정을 받거나 서류 보완 요구를 받게 되므로 주의하셔야 합니다.