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부동산 재산이 충분하면 대출시 신용점수나 월수입이 나빠도 가능할까요?
대출을 일으키고자 할 때에
신용점수가 낮고
월수입이 충분치 않더라도
부동산 재산이 충분하다면
대출이 승인이 될 수 있는 것인가요?
11개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
대출 승인 여부는 신용점수와 월수입뿐만 아니라 담보 자산인 부동산 재산도 중요한 요소로 고려됩니다. 부동산 재산이 충분하다면, 낮은 신용점수나 불충분한 월수입에도 불구하고 대출 승인이 가능할 수 있습니다. 특히 담보 대출(주택담보대출)의 경우, 부동산의 가치가 중요한 역할을 하며 신용 대출보다 담보에 의존하는 경향이 커서 승인이 더 유리할 수 있습니다. 다만 대출 조건은 금융기관에 따라 다를 수 있으므로 주의해야 합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 부동산 재산이 충분한 경우 대출 승인이 쉬운 편인가에 대한 내용입니다.
아쉽게도 부동산으로 재산이 충분하게 있으셔도
신용점수가 나쁘고 월에 들어오는 소득이 적으시면
대출 심사에서 어려움을 겪을 수 있습니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
최근의 대출은 연소득을 기준으로 한도를 결정하는 DSR규제가 적용되고 있습니다
따라서 소득이 충분치 않다면 대출의 한도가 크게 나오진 않을 전망입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.
부동산 재산이 충분하더라도 당장의 현금 흐름이 부족하고, 신용점수가 낮다면 대출 발생이 어려울 수 있습니다.
다만, 금융기관별로 다르게 받아들일 수 있으니 자세한 건 주거래 은행과 먼저 대출 상담을 해보시는 것을 추천드립니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
내가 보유한 부동산 자산이 많다면
이에 따라서 해당 부동산 등을
담보로 대출 등을 받을 수도 있으나
이는 심사를 받아보아야 정확하니
참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
대출 심사시에 중요한 것은 부동산 등 담보물도 있지만, 보다 중요한 것은 현금흐름, 즉 소득입니다.
소득이 있어야 이자도 내고 나중에 원금도 상환할 수 있다고 판단하니까요ㅏ.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
담보가 확실하더라도 신용등급은 최소 대출 취급가능수준이 되어야 합니다.
따라서 신용등급이 불량하다면 1금융권 대출은 불가 할 수 있습니다.
또한 대출 취급시 스트레스 DSR 등 기준이 강화되어 소득이 없거나 적으면 담보가 100억이 있더라도 1,2금융권 대출은 어렵습니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
대출을 신청할 때 신용점수와 월수입은 중요한 요소이지만, 부동산 재산이 충분하다면 대출 승인이 가능할 수 있습니다. 금융기관은 대출자의 상환 능력을 평가할 때, 담보로 제공되는 부동산의 가치와 대출 금액 간의 비율을 중요한 기준으로 삼습니다. 부동산이 충분한 가치를 가지고 있다면, 신용점수나 소득이 낮더라도 그만큼의 담보가치가 상환 능력을 보완해줄 수 있습니다.
그러나 모든 금융기관이 동일한 기준을 적용하는 것은 아닙니다. 일부 금융기관은 여전히 대출자의 신용도와 소득 수준을 중요하게 평가할 수 있습니다. 특히, 대출금리가 신용도에 따라 달라질 수 있기 때문에 신용점수가 낮다면 더 높은 금리를 적용받을 가능성도 있습니다.
따라서 부동산 재산이 충분할 경우 대출 승인이 가능할 수 있지만, 신용점수와 소득도 함께 고려되기 때문에 대출 조건이 불리해질 수 있는 점을 감안해야 합니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
예전 같으면 부동산만 충분하면 대출이 가능했으나 지금은 대출의 상환 능력을 대출 검토할 때 우선적으로 보고 있습니다. 따라서 신용등급이 좀 낮더라도 소득의 여부가 중요합니다.
안녕하세요. 어떤 대출이냐에 따라 다르겠지만 일반적으로 신용점수와 월 상환능력을 고려해서 대출이 나오기 때문에 직접 은행에서 대출 조회를 하시거나 온라인으로도 대출 조회가 가능하기에 한번 해보시는게 좋을 것 같습니다.
참고가 되셨으면 합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.
부동산 재산이 충분하면 신용점수나 월수입이 낮더라도 대출 승인이 가능할 수 있습니다. 금융기관은 담보가치와 자산을 중요하게 고려하므로, 부동산 자산이 많으면 대출이 승인될 가능성이 높아집니다. 하지만 각 은행의 대출 기준에 따라 다를 수 있습니다.