요즘 왜케 공실이 많나요? 너무 많습니다.
요즘 왜케 공실이 많나요? 너무 많습니다.
길 지나가다보면 상가가 비어있는걸 너무 많이 봤는데, 이게 왜그런가요? 경기 많이 힘든가요?
길을 가다보면 상가가 공실에 임대전화번호만 붙어있는 경우를 보는데요. 전국 공실률을 보면 서울은 비교적 낮은 공실률을 유지하는 반면, 지방 대도시의 공실률은 심각한 수준인데요. 고금리로 대출 이자 부담 증가되어 소상공인들이 월세를 유지하기 힘들고 소비자들은 소비심리가 위축되어 상가로 가는 발걸음이 끊어졌습니다.
인구가 점점 줄고 있기에 더 힘들어 질 것 같다는 예상이 주를 이루고 있습니다.
요즘 상가에 공실이 많은 건 경기 침체와 소비위축, 자영업 비용 증가 때문입니다.
특히 임대료는 높은데 매출은 줄어드니 폐업이 늘고 그만큼 공실도 많아졌습니다.
또한 온라인 소비 증가와 상권 변화도 영향을 주고 있습니다.
요즘 자영업도 그렇고 모든 것들이 공실이 엄청나게 많이 있습니다 이것저것 할 거 없이 전부 다 경기가 안 좋기 때문에 진짜 문제라고 보고 있고요 특히 아파트 이런 곳에 사람들이 다 돈을 투자했기 때문에 더욱더 돈이 없고 공실도 많다고 보시면 됩니다
그만큼 경기가 좋지 않고 상가들은 보통 자영업을 하시는 분들이 많이 쓰는데 그만큼 자영업이 좋지 않다는 현실이죠 거기다 임대료 상승이나 혹은 신도시는 공급 과잉 영향도 있습니다.
그만큼 사람들 주머니 사정이 안좋다는것을 의미하는게 아닌가 생각합니다.
보통 신도시등에 복합상가등이 들어서면 왠만하면 공실은 없었던것으로 기억하는데 이제는 공실이 모두 채워져 성업하는 상가들을 보기가 어렵더군요.
계속해서 경제가 안좋아지고있다는것이 간접적으로나마 계속해서 보여지고있는것 같습니다.
요즘 한국 뿐만아니라 전세계 경기가 좋지 않습니다.
그리고 높은 임대료와 높은 임금으로 인해 자영자들이 도저히 버티지 못하고 있기 때문입니다.
최근 공실이 많은 이유는 경기 침체, 임차인 감소, 공급 과잉, 임대료 및 관리 문제, 시설 경쟁력 저하, 마케팅 부족 등이 복합적으로 작용한 결과입니다. 특히 임차인 수요 자체가 줄어든 점이 근본적인 원인으로 꼽히고 있습니다
현재 한국의 경제 상황이 많이 안좋아요.
더군다나 사람들이 오프라인보다 온라인으로 구매를 많이 하게 되면서
상가에서 물건을 사는 경우가 많이 줄어들고 있습니다.
경제와 사람들의 소비 성향이 바뀌면서 상가 공실률이 많이 늘어났죠
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