아랫층 천장에 벽지가 젖었다고 누수 의심된다 찾아왔어요

Question

우리집 배관에 문제가 있는것도 아니고 바닥이 젖은곳도 없는데 아랫층 거실쪽 천장 한쪽 벽지가 젖었다고 해서 관리실 직원과 같이 확인했는데 누수라 할수도 없고 윗층에서 물이 새면 벽을 타고 물이 흐르거나 천장에서 물이 한두방울씩 떨어진다는데 전혀 그러질 않고 올초 부터 조금씩 젖었다 말랐다 하다가 이틀 전부터 천장쪽 벽지가 젖었다고 해요 꼭대기층에서 부터 눈녹은 물이 우수관을 통해 내려오다가도 다른층 문제 없다가 저층에서 천장 젖는 집도 있다는데 일단 누수 탐지는 불러서 찾으라하는데 이럴땐 누수 처리를 윗집에서 해주는건지 아파트측에서 하는건지 궁금하네요

Answer 1

보통 책임은 원인 위치에 따라 달라집니다.

윗집 전용 배관 문제면 윗집 책임, 공용 배관이면 아파트 관리사무소 책임입니다.

누수탐지는 우선 관리사무소 통해 진행하는게 원칙이라 개인이 먼저 비용 부담할 필요는 없어요

탐지 결과 확인 후 가해 세대나 관리주체가 수리비를 부담하게 됩니다.

Answer 2

전문가 불러서 누수 원인을 일으킨 집에 청구했어요

저희 집은 반대 상황인데 원인 제공한 집에 보상 받았어요

윗집이 수리 중간에 이사가면서 이사갈때 추후 문제 시 추가 보사유햐주겠다는 약속받고요

Answer 3

다세대 주택이나 공동주택에서 이러한 일이 생긴다면 일상배상 책임보험 으로 보험처리가 가능합니다 가입되어신 실비보험이나 종합보험 찾아보시거나 혹여 없으시면 보험에 특약으로 넣으셔도 좋습니다

Answer 4

전문가 불러서 누수 원인 찾고 누수가 맞으면 보상해주셔야겠어요 일상배상책임 보험으로 다 처리가 되니까 보험 있으신지 체크해보세요

Answer 5

안녕하세요

저희집도 비슷한 경우인데

저희는 아래층이었고 천장 한곳에서 물이 조금씩 떨어져서 윗집에 얘기햇고 누수탐지 불러보니까 윗집 보일러 배관이 노후되서 저희집으로 물이 새고 있었어요

비용은 윗집에서 처리했습니다

Answer 6

누수는 어디에서 새는지 잡는것이 어려워요 그러나 요즘에는 장비가 좋아서 바로 잡기도 해요 이럴경우 윗층에서 새면 위층에서 보상해야

정상입니다

Answer 7

저희집도 비슷한 경우가 있었는데요 밑에집에서 천장에서 물이 샌다고 올라와서 누수탐지 불러보니까 저희집 보일러 배관이 노후되서 밑에집에 물이 조금씩 샜더라구요 탐지비용과 복구비용 지불해서 처리했습니다

Answer 8

일단은 누수원인이 밝혀져야 보상을 어디서 할건지 정해집니다. 바로 윗집이 문제인 경우도 있고 그위에 위에 집등이 문제인 경우도 있어요.