왜 아파트는 확장공간은 돈을 지불하고 확장해야하나요?

아파트 베란다 서비스 공간을 사용하지 않는 사람이 더 많을거고 확장한 다음에 그 자리가 훨 씬 응용하기 쉬울텐데 왜 건설사에서는 확장이라는 개념을 만든걸까요?