농지를 택지로 전용할때 전용비는 얼마나 되나요?

Question

아버지께서 돌아가셔서 농지를 조금 상속 받았는데, 말이 농지지 산골짜기에 있어 사실상 농지로 보기 어려워 차라리 택지로 전용하여 집을 하나 지으려고 합니다. 농지를 택지로 전용할때 전용비는 토지 가격의 몇%인가요?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 농지전용비는 공시가격의 약30% 수준입니다. 따라서 "전용예상면적 * 공시가격*0.3"입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

농지법시행령에서는 농지전용비를 개별 공시지가의 30%를 적용하고 있으며 1m2당 최대 5만원을 넘을수 없습니다.