경락잔금대출 금리가 주택담보 대출보다 비싼가요

Question

경매 물건을 받으려고 알아보니까 여러은행 봤는데 금리가 최저가 4프로 이상에서 10프로까지도 되던데요 원래 이렇게 비싼가요 최저가 2.5프로에서 3.5프로 정도라고 들었는데요

Answer 1

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

경락잔금대출 금리는 주택담보대출보다 일반적으로 높은 편입니다. 이는 경매 물건의 특성상 리스크가 크기 때문이며, 은행들이 금리를 상대적으로 높게 책정하는 경우가 많습니다. 최저금리가 4% 이상인 이유는 경매 물건의 법적 절차나 이전 소유자의 문제 등으로 인해 담보가치나 회수 가능성에 대해 추가적인 위험을 감수해야 하기 때문입니다

Answer 2

경락잔금대출의 금리는 일반적인 주택담보대출보다 높게 책정되는 편입니다.

경매 물건의 특성과 리스크를 반영한 결과입니다.

일반적으로 1금융권의 경락잔금대출 금리는 연 2.5%에서 3.5% 사이로 알려져 있으나 최근에는 금리가 상승하여 4% 이상인 경우도 있습니다.