아파트 중도금 대출은 허용되는 편인가요?

Question

요즘 대출을 하도 조인다고 해서요

분양받아서 중도금 내야되는데 중도금 대출은 대체적으로 대출허용이 잘 되는 편일런지요? 아님 그것도 제한이 있을까요

Answer 1

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

중도금 대출은 일반적인 주택담보대출과는 성격이 조금 달라서 상대적으로는 허용이 잘 되는 편입니다.

중도금 대출은 개인의 신용도만 보는게 아니라, 개인 주담대보다는 심사 문턱이 낮은 편이며 현재까지 중도금 대출은 원칙적으로 DSR 산정에서 제외 됩니다.

그렇기 때문에 연봉 대비 빚이 좀 많아도 중도금 대출을 받는 데는 큰 지장이 없습니다.

하지만 투기과열지구나 조정대상지역인지에 따라서 대출 가능 비율은 달라질 수 있습니다.

도움 되셨길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 아파트 중도금 대출 허용되나에 대한 내용입니다.

최근 대출 규제로 인해서 규제 지역인지 아닌지가 중요하며

비규제 지역이라면 지금도 중도금 대출이 나오는 것으로 알고 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

아파트 분양 시 중도금 대출은 일반적으로 허용되나, 최근 대출 규제가 강화되면서 심사 기준이 까다로워졌고 대출 한도나 조건에 제한이 있을 수 있습니다. 특히 총부채상환비율(DSR) 강화, 소득 증빙, 신용점수, 기존 대출 보유 여부 등이 심사에 큰 영향을 주어서 무조건 승인된다고 보기는 어렵고, 각 금융기관과 분양 지역, 분양가 수준에 따라 차이가 큽니다.