청약 중도금 대출에 대해 궁금합니다.

Question

청약을 한다고 하면

중도금 대출을 받는다고 하는데요.

3~4 달씩 6~7차에 걸쳐 대출이 이루어진다고 알고있습니다.

그럼 궁금한점은

대출 건수가 계속 증가하는건지요?

아니면 대출건수는 1건이고 통합이 되는건지요?

만약 대출건수가 6~7개 라면

일부만 상환하고 1~2개 정도는 유지하면서 더 끌고 갈수있는건지요?

전문가님들 답변 부탁드리겠습니다 ~

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

중도금 대출은 일반 주택담보대출과는 다릅니다. 즉, 개인에 대한 담보대출 방식이 아닌 시공사와 은행간 협약에 따라 수분양자에게 지원되는 부분으로 보시면 됩니다, 즉, 대출 건수는 1건이고 다만 자금지급을 일정에 맞추어 나누어 지급하는 것뿐이고, 중도금은 원칙적으로 잔금시기에 전액상환을 조건으로 합니다. 이때 이자도 한번에 내게 됩니다. 즉, 질문처럼 몇회자는 상환 , 몇회차는 유지를 할수 있는게 아닙니다. 보통 잔금시 개인 주택담보대출을 통해 일시전액상환하여야 합니다.

답변에 도움되셨다면 추천부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

중도금 대출은 건설사와 업무협약이 되어 있는 시중은행에서 집단대출로 몇차례에 걸쳐 실행되는 중도금 대출로 1건으로 봅니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

중도금납입시 마다 추가로 대출이 되는것이고 일부 현급납부도 가능하나 요즘은 중도금무이자가 많아서 중간납부는 거의 없이 진행들 하십니다.