청년전용 보증부월세대출 질문입니다.

Question

1. 보증금 3000/ 월세 30인 곳에 청년전용 보증부월세대출을 받으려 합니다.

제가 보증금과 월세를 최대로 대출받으면 1년계약 조건으로

보증금 대출가능 2100, 월세 32만원 대출 희망합니다.

보증부월세 계산 마법사를 사용해보니 아래와같이 나왔습니다

그럼 저는 월 22750의 이자를 내다가 만기되는날

보증금 2100+384(32x12개월)상환하면 끝인걸까요? 정리가 잘 안돼서요 ㅠ

1. 잔금치루는날 보증금 3000은 제 돈으로 바로 내고 이후에 대출 받으려고 하는것인데(목돈때문에..)

   이럴 경우에 대출 심사에 문제가 생길까요?

2. 위의 경우가 문제없다면 집주인에게 제가 대출받는사실을 굳이 말 안해도 되겠죠?
   

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Answer 1

안녕하세요

• 보증금 대출은 보통 실행하면 집주인계좌로 바로 들어가기 때문에 3000을 본인돈으로 납부하고

  보증금대출을 따로 받는 것은 안됩니다.

• 900만원+2100만원(대출)이런식으로 집주인계좌로 들어가게 됩니다.

• 만기가 되는 날에는 2100만원을 상환하면 되고 월세는 집주인에게 매달 납부해야 하기 때문에

  상환자금에서 제외가 되며 22,750원은 매달 은행에 상환하는 이자비용에 해당합니다.

감사합니다.

Answer 2

1. 위와 같은 경우에는 대출 조건만 부합한다면 문제가 되지 않을 것으로 보입니다.

1. 굳이 말할 필요는 없을 것으로 보이나 자세한 것은 주택도시기금에서 상담을 하시는 것이 가장 정확하니 참고하세요.