청년주택드림대출에 관해 궁금합니다

Question

제가 경제관념도 없고 대출도 잘 몰라서 그러는데용

이번에 청년주택드림청약에 신청했고 이후 이청약으로 청약에 당첨되면 최대40년 2.2%연이율로 분양금의 80%를 대출해준다고 하는데용.

만약제가 3억짜리 아파트에 당첨되면

3억의 80%인 2억4천만원을 대출받았다고치면 원금 2억4천만원도 갚아야되고 2억4천의 2.2%인 5,280,000원도 40년동안 매년 내야하는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

대출의 경우에는 만기는 40년이지만 40년동안 대출의 원리금을 분할해서 상환하기 때문에 2억 4천만원의 대출금의 원금은 조금씩 감소하기 때문에 실제 이자를 내시는 것은 2억 4천만원 전체가 아니라 상환되는 부분만큼 조금씩 이자는 감소하게 되요

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

네 맞습니다.

해당 이자율은 매우러 납부하셔야 하며

원금도 갚으셔야 합니다.

그리고 보통은 원금과 이자를 동시에 상환하여

이자가 갈수록 줄어드니 참고하세요.

Answer 3

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.

• 우선 앞부분은 맞지만 이자만 매년 갚는 것은 아니며 원리금을 같이 상환하게 되는 구조입니다

• 따라서 더 많은 원리금을 납부하셔야 하고 해가 지날 수록 그 금액은 적어지게 되는 구조로 갚아나갈 수 있고

  원리금 균등상환으로 매달 같은 돈을 꾸준히 납부하는 방법이 있습니다 이방법은 이자가 가장 많이 나가는 방법입니다

감사합니다.