경제
주택담보대출에서 부족한 금액 신용대출로 가능할가요?
안녕하세요
경기도지역 아파트 청약이 되어 내년 말 입주예정입니다.
청년주택드림청약통장으로 당첨되어 연계된 대출을 실행하려고 합니다.
연계대출은 분양가에 80%만 나온다 하여 나머지 금액을 메꾸어야 하는 상황입니다.
분양가는 3억6천이고 계약금 납부로 신용대출(4천만원)을 받았습니다.
현재 보유하고 있는 현금자산은 1600만원에 연봉 5천만원 인데,
내년까지 자금을 빠듯하게 모은다 해도 남은 10% 금액과 부가적인 발생비용을 처리하기 힘들거 같습니다.
이런 상황에서 주담대 실행 후 추가 신용대출이 가능할가요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
신용대출과 주택담보대출 전부 개인의 신용도 및 소득에 따라서 한도가 결정이 됩니다.
즉 주택담보대출이 정부지원 DSR제외 상품일 경우 신용대출의 한도는 더 나올것이고 만일에 DSR포함 상품이라면
아무래도 DSR에 걸려서 한도가 줄어 들수도 있으니 미리 DSR 및 은행에서 미리 상담을 하셔서 자금계획을 세우시길
바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대출은 합산을 하는것으로 알고 있습니다 본인의 소득에서 갚을수 있는 한도만큼 대출이 나온다고 합니다
요즘은 서울과 수도권은 대출한도를 줄이고 있고 지역에 따라서 적용이 되고 있습니다
그러니 은행에 방문해서 사전심사를 받아보고 미리 준비를 하시기 바랍니다