10년공임 조기분양 잔금부족 해결방법?
안녕하세요
금번 수도권에 10년공임 조기분양을
받게 되었습니다.
현재 6년차에 조분가격이 나왔으며
금액은 5억 4천입니다.
분양가가 생각했던것보다 높아
현재 수중에 있는 자금으로
생초 대출을 받아도 부족할것이라고
판단됩니다ㅜ
4인가족에 외벌이고 연봉은 6천이상이며
부족한금액을 신용대출로 받을수있는
방법이 있을까요?
부채는 디딤돌 3,700만원과
안쓰고있는 마통 3,600만원이 있습니다.
최대 대출 가능한방법 부탁드립니다ㅜ
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
부족한 금액이 어느 정도인가요? 유주택자이신가요? 신용점수는 얼마나 되시나요? 가족(아이들이 신생아 특례를 받을 수 없는 조건인가요?) 수도권 어느 지역인가요?(연체 이력은 없으신가요?)
위 정보를 알면 조금이라도 방법을 찾아볼 수 있을 것 같습니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
생애최초 주택담보대출: DSR 범위 내 최대 4억까지 가능합니다(소득심사)
금리는 약 3%~4% 대, LTV는 70%까지 가능합니다.
마이너스 통장 활용하면 즉시 유동자금 확보가 가능하며 아직 미사용 상태면 신용점수 영향이 적습니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
만약 기존의 대출을 보유하고 있는 상황이라면 추가적인 대출이 힘들 수 있습니다. 다만 가능한 대출을 확인한다면, 보금자리론을 활용하는 방법입니다. 보금자리론의 경우 해당조건만 충족한다면, 추가적인 대출도 dsr 내에서 가능한 것으로 알려져 있습니다. 또는 가족의 명의를 통해 대출을 받는 것입니다. 이러한 것은 배우자 등의 명의를 활용하는 것으로 사전에 충분한 이야기를 하여 진행하는 것이 좋습니다. 또한 2금융권의 신용대출을 활용하는 방법도 있습니다. 다만 2금융권의 경우 1금융권보다 대출금리가 높은 편이며, 신용등급의 하락이 빠른편이라 이 부분은 참고하여 진행하시는 것이 좋습니다.