법률
아파트 매매 6개월 후 누수 관련 질문 드려요?
아파트를 1월 6일에 매매했고 어제 7월 17일 매도인에게 아랫집에서 누수관련으로 물이 새고 있어 수리 및 공사가 필요하고 250만원 정도 소요된다고 연락이 왔습니다 저희 또한 보상 관련으로 화재보험 및 일상책임손해보험 사용으로 보험사에 문의하였으나 6개월이 경과하였고 이미 이사가 끝난시점, 명확한 근거자료 없이 구두로 저희쪽 책임을 이야기 하기에 보상 할수 없다고 합니다
매도인은 이에 법률 관련으로 소송을 할려고 한다합니다
저희쪽에서 보험 보상을 하게되면 성실하게 해주고 싶습니다 이상황에서 보상을 해야되는지 말아야되는지 그리고 보상을 하게된다면 어떤식으로 해야되는지가 궁금합니다
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.
일단 누수가 발생하여 아랫집에 피해가 발생한 부분에 대해서는 정확한 원인을 파악하시고 책임이 발생하는 부분에 대해서는 손해배상이 이루어져야 할 것입니다. 이와는 별개로 매도인에게 하자담보책임을 묻는 것도 가능할 수 있으나 계약당시 목적물의 하자에 대한 입증 등 다소 난관이 예상되는 부분입니다.