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짓굳은도롱이154

짓굳은도롱이154

결혼시 다세대부동산 질문입니다

어려운 부동산 질문입니다

사람각자 집있고 결혼예정인데

ㅣ.결혼하면 다세대주택자가 되는지

결혼하고도. 일부 기한안에 팔면 무관한지

정책도바뀌고 부동산업자마다 말이 달라서

어떤 방법이 가장 좋은지 알려주세오

    2개의 답변이 있어요!

    • 홍성호 공인중개사

      홍성호 공인중개사

      고래공인중개사사무소

      ∙

      안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

      결혼하는 남편과 아내 명의로 각각 집이 있는 걸로 보이네요.

      이런 경우에는 양도소득세를 일정기간 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

      2주택 중에 한 주택을 혼인신고한 후 5년 이내에 팔면 비과세 혜택을 받을 수 있으니 이 기간 동안 어떻게 할지 신중히 고민하고 선택하면 될 거 같네요.

    • 완벽한콩중이24

      완벽한콩중이24

      안녕하세요. 전명수 공인중개사입니다.

      일시적 1가구2주택자가 되는거구요. 결혼한날로 부터 5년간 유지되니, 5년안에만 팔면 다주택가 되지 않습니다.그래서 5년안에는 양도시 다주택자가 아닌 1주택자로 인정받아 양도세 중과도 없습니다.